Nie będzie wielkim zaskoczeniem, gdy napiszemy, że nieruchomości w centrum Koszalina już od kilku lat znajdują się w głównym nurcie zainteresowania nabywców. Właściwie codziennie do naszego biura nieruchomości zgłaszają się osoby szukające czy to kawalerki do wynajęcia, czy domu na sprzedaż czy nawet lokalu użytkowego. Podstawowy warunek? Centralna lokalizacja. Tak duży popyt na nieruchomości w centrum oczywiście nie dziwi, bo to ogólnokrajowy trend. Trzeba natomiast pamiętać o kilku bardzo istotnych faktach dotyczących tego typu ofert. Zebraliśmy je w jednym poradniku, który szczególnie polecamy osobom szukającym np. pierwszego mieszkania w swoim życiu lub celującym w nieruchomość inwestycyjną.
W samym Koszalinie nie brakuje atrakcyjnych lokali do wynajęcia, co jednak wcale nie oznacza, że przedsiębiorcy mogą do woli przebierać w ofertach. Gdy przychodzi do wskazania konkretnego miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej, nierzadko okazuje się, że dany obiekt ma jakieś istotne wady, które nie mogą zostać zaakceptowane przez najemcę. Pół biedy, jeśli ujawnią się one na etapie oględzin. Gorzej, gdy to, że lokal nie spełnia oczekiwań, okaże się dopiero po podpisaniu umowy. Doświadczenie biura nieruchomości Prodaheim pokazuje, że wielu najemców niepotrzebnie kieruje się wyłącznie emocjami, skupiając się chociażby na bardzo atrakcyjnej cenie wynajmu. Tymczasem analizując dostępne lokale do wynajęcia w Koszalinie, należy zwrócić uwagę także na kilka innych, bardzo istotnych szczegółów. Krótko opisujemy je w naszym poradniku.
W Koszalinie obserwujemy analogiczną sytuację do innych średnich i dużych miast w Polsce. Istnieje bardzo wysokie zapotrzebowanie na lokale użytkowe do wynajęcia. Wynika to przede wszystkim z rozwoju polskiej przedsiębiorczości – skoro przybywa firm, to muszą się dla nich znaleźć odpowiednie miejsca do prowadzenia biznesu. Rynek nie jest jednak z gumy i okresowo obserwujemy brak podaży lokali do wynajęcia – zwłaszcza znajdujących się w centrum oraz oferujących małą powierzchnię (są bardzo poszukiwane przez właścicieli jednoosobowych działalności gospodarczych). Jeśli więc od dawna przeglądasz oferty lokali użytkowych w Koszalinie do wynajęcia, ale ciężko jest Ci wytypować odpowiednią nieruchomość, sprawdź wskazówki, jakie zebraliśmy dla Ciebie w naszym poradniku.
Przed tytułowym dylematem staje zdecydowana większość nabywców nieruchomości – szczególnie prywatnych, którzy szukają mieszkania dla siebie, a nie z myślą o długoterminowej lokacie kapitału. Mieszkania w Koszalinie wciąż cieszą się ogromnym zainteresowaniem, co cieszy sprzedających, ale martwi nabywców. W końcu duży popyt przekłada się na wzrost cen, które i tak są już bardzo wysokie. W tym kontekście ponownie warto się więc zastanowić, czy lepszym wyborem będzie mieszkanie deweloperskie, czy może z rynku wtórnego? Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie, ponieważ obie opcje mają zarówno wiele zalet, jak i istotne wady. Jesteśmy przekonani, że w podjęciu dobrej decyzji pomoże Ci nasz poradnik.
Siłą rzeczy domy zawsze cieszyły się mniejszym zainteresowaniem na rynku nieruchomości niż mieszkania. Wynika to oczywiście z o wiele wyższej ceny sprzedaży. Sytuacja jednak sukcesywnie się zmienia – co prawda to nadal mieszkania są pierwszym wyborem nabywców, ale domy na sprzedaż w Koszalinie również dość szybko znajdują nowych właścicieli. W biurze nieruchomości Prodaheim obserwujemy stały wzrost zapytań dotyczących właśnie domków jednorodzinnych, co oddaje ogólną tendencję rynkową. Postanowiliśmy więc przeprowadzić krótką analizę aktualnej sytuacji, co powinno bardzo zainteresować osoby rozważające zakup domu jednorodzinnego w Koszalinie lub bezpośrednich okolicach.
Pomorze Zachodnie należy do zdecydowanie najpopularniejszych destynacji turystycznych w naszym kraju. Tylko w 2017 roku urlop spędziło tutaj blisko 4 miliony osób, w przeważającej większości Polaków. Faktem jest również, że lokalna oferta noclegowa powoli przestaje zaspokajać popyt. W tym miejscu tworzy się więc duża przestrzeń dla inwestorów, którzy chcą osiągać satysfakcjonujące dochody np. z wynajmu. Mieszkania na sprzedaż w Darłowie coraz częściej są kupowane właśnie z myślą o ich wynajmie krótkoterminowym, zwłaszcza w sezonie wiosenno-letnim. Tę tendencję od dawna obserwujemy w biurze nieruchomości Prodaheim i postanowiliśmy poświęcić jej trochę miejsca na naszym blogu. Zapraszamy do krótkiej analizy, która może też być wartościową podpowiedzią dla osób rozważających zainwestowanie w mieszkania do wynajęcia w Darłowie.
Nakręcone ceny na rynku nieruchomości, przede wszystkim mieszkań, przynoszą naturalny efekt w postaci zauważalnego wzrostu popytu na działki budowlane. Z taką sytuacją mamy do czynienia w całej Polsce, w tym oczywiście w województwie zachodniopomorskim. Złą informacją dla potencjalnych inwestorów jest natomiast to, że działki na sprzedaż w Darłowie, szczególnie zlokalizowane w atrakcyjnych punktach miasta, są bardzo drogie. Mimo to nie należy z góry odrzucać pomysłu zakupu gruntu pod budowę domu jednorodzinnego. To nadal może się bardzo opłacać, gdy weźmiemy pod uwagę ceny za metr kwadratowy mieszkań deweloperskich, a nawet tych z rynku wtórnego. Zapraszamy do przeczytania analizy przygotowanej przez biuro nieruchomości Prodaheim, w której przyglądamy się trendom i sprawdzamy, jakie działki na sprzedaż cieszą się największym zainteresowaniem wśród inwestorów.
Lokale do wynajęcia to bardzo szeroka kategoria nieruchomości, do której zaliczamy między innymi powierzchnie sklepowe, biurowe czy magazynowe. Co oczywiste, takich lokali szukają przede wszystkim przedsiębiorcy, którzy potrzebują przestrzeni do prowadzenia swoich biznesów. Od dłuższego czasu obserwujemy znaczący wzrost zapotrzebowania na lokale do wynajęcia w Darłowie, Kołobrzegu oraz Koszalinie, dlatego sukcesywnie dołączamy te najciekawsze propozycje do oferty biura nieruchomości Prodaheim. Przy ich ocenie zawsze kierujemy się kluczowymi kwestiami, które mają znaczenie dla naszych klientów. Przygotowaliśmy poradnik, w którym dzielimy się wskazówkami na temat tego, jak z głową wybierać lokale użytkowe. Pomoże Ci on w podjęciu dobrej decyzji dla Twojej firmy.
Nieruchomości to wciąż jedna z najlepszych inwestycji, które gwarantują ochronę kapitału i pozwalają osiągnąć znaczące zyski np. z wynajmu. Większość prywatnych inwestorów skupia się na ofercie mieszkań na wynajem, ewentualnie domków jednorodzinnych, jednak coraz częściej zgłaszają się do nas klienci zainteresowani zakupem… pensjonatu. Mówimy tutaj o bardzo poważnej inwestycji, ale również z potencjalnie znakomitą stopą zwrotu. Pierwsze, od czego trzeba zacząć, to ostudzenie emocji i podejście do sprawy na chłodno. W naszym poradniku wyjaśniamy, co powinno wzbudzić szczególne zainteresowanie inwestora, zanim ostatecznie kupi pensjonat na sprzedaż w Darłowie, Kołobrzegu lub innym miejscu.
Na polskim rynku nieruchomości co jakiś czas następują istotne zmiany podyktowane oczekiwaniami nabywców. Podczas gdy jeszcze kilkanaście lat temu panowała „moda” na mieszkania i domki jednorodzinne położone w dzielnicach obrzeżnych, a nawet na terenach podmiejskich, tak dziś obserwujemy lawinowy wzrost zainteresowania nieruchomościami w centrum. Biuro nieruchomości Prodaheim oczywiście robi wszystko, aby sprostać tym potrzebom, wyszukując dla swoich klientów najatrakcyjniejsze domy, działki i mieszkania na sprzedaż w znakomitych lokalizacjach. Warto się jednak zastanowić, skąd właściwie wzięło się to ogromne zapotrzebowanie na nieruchomości w centrum Darłowa, Kołobrzegu czy Koszalina. Najważniejsze powody analizujemy w naszym artykule.
