Rusinowo
Parametry
- Cena
- 2 500 000 PLN
- Powierzchnia
- 600 m2
- Powierzchnia działki
- 15 100 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 11
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- Pod budynkiem
- Dostępne od
- 2023-12-01
- Numer oferty
- 91/9434/ODS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż duża posesja w Rusinowie składająca się z domu 400 m2, stołówki ok. 100 m2, budynku gospodarczego, garaży i dodatkowego gruntu rolnego blisko morza.
Posesja jest na 3 działkach o powierzchni łącznej 4600 m2 , położona w samym centrum Rusinowa przy głównej drodze, oddalona od morza o 1500 m. Cena obejmuje sprzedaż dodatkowej ziemi rolnej o powierzchni 1,05 ha, znajduje się w innym miejscu bliżej morza i składa się z 2 działek.
Posesja w centrum Rusinowa składa się z 3 działek. Na działce centralnej o powierzchni 2287 m2 znajduje się dom, ogród, część budynku gospodarczego. Na działce bocznej ( od strony wschodniej ) o powierzchni 1085 m2 jest postawiony budynek stołówki, parking i pozostała część budynku gospodarczego. Na działce 1241 m2 ( od strony zachodniej ) znajduje się garaż blaszany. Wszystkie 3 działki mają osobne wjazdy z głównej drogi w Rusinowie. Nasz klient dopuszcza możliwość sprzedaży działek osobno, wg indywidualnych uzgodnień.
Dom na działce centralnej ma powierzchnię 400 m2, jest podpiwniczony. Na parterze jest mieszkanie właściciela składające się z 4 pokoi, 2 łazienek i 2 niezależnych kuchni. Na piętrze i półpiętrze znajdują się pokoje dla gości. Razem są tam: 3 kuchnie, 4 łazienki i 7 pokoi. W piwnicy jest piec na paliwo stałe. Na dachu budynku jest fotowotaika. Cały budynek jest ogrzewany za pomocą kotłowni na paliwo stałe. Piec znajduje się w piwnicy budynku. Piec posiada zasobnik wody ciepłej. Dodatkowo w pokojach gościnnych są zamontowane bojlery elektryczne z niezależnymi licznikami prądu.
Dach jest wykonany z dachówki ceramicznej, ocieplony. W domu podłogi są z deski podłogowej, paneli i terakoty. Wszystkie łazienki są wykończone glazurą. Jest to czynnie działające przedsiębiorstwo agroturystyczne mające stałych klientów i renomę obsługi.
Obok domu jest stołówka. Jest to także budynek murowany, całkowicie wykończony, a prowadzona w niej działalność jest całoroczna. Organizowane są tu wesela, komunie, imprezy okolicznościowe od września do maja, a latem stanowi jadłodajnię dla turystów i gości w domu. W stołówce jednorazowo może pomieści się ok 90 osób. W budynku jest własna kotłownia z piecem na paliwo stałe, zasobnikiem na ciepłą wodę. Na dachu budynku jest fotowoltaika. Na zapleczu jest w pełni wyposażona kuchnia, magazyny z chłodniami i akcesoriami ze stali nierdzewnej. Jest to dochodowa działalność przynosząca korzyści cały rok. Obok stołówki od strony wschodniej jest duży parking.
Po między stołówką a domem znajduje się budynek gospodarczy kryty dachówka cementową. W budynku tym znajduje się częściowo zaplecze stołówki oraz garaż i magazyn.
Obok budynku od strony zachodniej jest niezależna działka budowlana, na której obecnie jest postawiony blaszany garaż. Działka ma osobny wjazd bezpośrednio z głównej ulicy, lecz jest nieco oddalona od drogi.
Nasz klient może sprzedać działkę osobno.
Cena proponowana w ofercie zawiera dodatkowo ziemię rolną o powierzchni 1,05 ha znajdującą się w innym miejscu blisko morza.
Cały kompleks jest sprawnie działającym przedsiębiorstwem agroturystycznym. Przynosi dochód w ciągu roku a przy tym ma olbrzymie możliwości rozwoju i rozbudowy. Rusinowo w okresach letnich tętni życiem. Stołówka na prezentowanej posesji jest bardzo ceniona wśród turystów odwiedzających pobliskie tereny. Do o koła są setki domków drewnianych i małych domków turystycznych.
Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z naszym przedstawicielem Prodaheim Nieruchomości. Nasze biuro w Koszalinie czynne jest od poniedziałku do piątku w godzinach od 9.00 do 17.00.
Uwaga! ze względu na ciągłą pracę w terenie, prosimy zawsze przed przyjściem do nas, wcześniej zadzwonić i umówić się na konkretną godzinę.
Jesteśmy pod telefonem w weekandy i święta.
Wszystkie nasze oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny oraz są zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w art 66 i następnych KC.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV, PCV
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: PKS, Bus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Paliwa stałe
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: CO własne
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Prodaheim sp. z o. o. z siedzibą przy ul. Długa 44/50, 00-241 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@prodaheim.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Prodaheim sp. z o. o. z siedzibą przy ul. Długa 44/50, 00-241 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@prodaheim.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.