W Koszalinie obserwujemy analogiczną sytuację do innych średnich i dużych miast w Polsce. Istnieje bardzo wysokie zapotrzebowanie na lokale użytkowe do wynajęcia. Wynika to przede wszystkim z rozwoju polskiej przedsiębiorczości – skoro przybywa firm, to muszą się dla nich znaleźć odpowiednie miejsca do prowadzenia biznesu. Rynek nie jest jednak z gumy i okresowo obserwujemy brak podaży lokali do wynajęcia – zwłaszcza znajdujących się w centrum oraz oferujących małą powierzchnię (są bardzo poszukiwane przez właścicieli jednoosobowych działalności gospodarczych). Jeśli więc od dawna przeglądasz oferty lokali użytkowych w Koszalinie do wynajęcia, ale ciężko jest Ci wytypować odpowiednią nieruchomość, sprawdź wskazówki, jakie zebraliśmy dla Ciebie w naszym poradniku.
Przed tytułowym dylematem staje zdecydowana większość nabywców nieruchomości – szczególnie prywatnych, którzy szukają mieszkania dla siebie, a nie z myślą o długoterminowej lokacie kapitału. Mieszkania w Koszalinie wciąż cieszą się ogromnym zainteresowaniem, co cieszy sprzedających, ale martwi nabywców. W końcu duży popyt przekłada się na wzrost cen, które i tak są już bardzo wysokie. W tym kontekście ponownie warto się więc zastanowić, czy lepszym wyborem będzie mieszkanie deweloperskie, czy może z rynku wtórnego? Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie, ponieważ obie opcje mają zarówno wiele zalet, jak i istotne wady. Jesteśmy przekonani, że w podjęciu dobrej decyzji pomoże Ci nasz poradnik.
Siłą rzeczy domy zawsze cieszyły się mniejszym zainteresowaniem na rynku nieruchomości niż mieszkania. Wynika to oczywiście z o wiele wyższej ceny sprzedaży. Sytuacja jednak sukcesywnie się zmienia – co prawda to nadal mieszkania są pierwszym wyborem nabywców, ale domy na sprzedaż w Koszalinie również dość szybko znajdują nowych właścicieli. W biurze nieruchomości Prodaheim obserwujemy stały wzrost zapytań dotyczących właśnie domków jednorodzinnych, co oddaje ogólną tendencję rynkową. Postanowiliśmy więc przeprowadzić krótką analizę aktualnej sytuacji, co powinno bardzo zainteresować osoby rozważające zakup domu jednorodzinnego w Koszalinie lub bezpośrednich okolicach.
Pomorze Zachodnie należy do zdecydowanie najpopularniejszych destynacji turystycznych w naszym kraju. Tylko w 2017 roku urlop spędziło tutaj blisko 4 miliony osób, w przeważającej większości Polaków. Faktem jest również, że lokalna oferta noclegowa powoli przestaje zaspokajać popyt. W tym miejscu tworzy się więc duża przestrzeń dla inwestorów, którzy chcą osiągać satysfakcjonujące dochody np. z wynajmu. Mieszkania na sprzedaż w Darłowie coraz częściej są kupowane właśnie z myślą o ich wynajmie krótkoterminowym, zwłaszcza w sezonie wiosenno-letnim. Tę tendencję od dawna obserwujemy w biurze nieruchomości Prodaheim i postanowiliśmy poświęcić jej trochę miejsca na naszym blogu. Zapraszamy do krótkiej analizy, która może też być wartościową podpowiedzią dla osób rozważających zainwestowanie w mieszkania do wynajęcia w Darłowie.
Nakręcone ceny na rynku nieruchomości, przede wszystkim mieszkań, przynoszą naturalny efekt w postaci zauważalnego wzrostu popytu na działki budowlane. Z taką sytuacją mamy do czynienia w całej Polsce, w tym oczywiście w województwie zachodniopomorskim. Złą informacją dla potencjalnych inwestorów jest natomiast to, że działki na sprzedaż w Darłowie, szczególnie zlokalizowane w atrakcyjnych punktach miasta, są bardzo drogie. Mimo to nie należy z góry odrzucać pomysłu zakupu gruntu pod budowę domu jednorodzinnego. To nadal może się bardzo opłacać, gdy weźmiemy pod uwagę ceny za metr kwadratowy mieszkań deweloperskich, a nawet tych z rynku wtórnego. Zapraszamy do przeczytania analizy przygotowanej przez biuro nieruchomości Prodaheim, w której przyglądamy się trendom i sprawdzamy, jakie działki na sprzedaż cieszą się największym zainteresowaniem wśród inwestorów.
Zadatek i zaliczkę wpłacamy zazwyczaj celem zapewnienia sobie realizacji transakcji za jakiś czas. Mimo wspólnych cech przeznaczenia, oba te pojęcia w prawie polskim mają różne konsekwencje dla wpłacającego i pobierającego. Aby Państwu ułatwić zrozumienie wytłumaczymy w skrócie jak to działa.
