Kłos

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
480 000 PLN
Cena za m2
3 500 PLN
Powierzchnia
135 m2
Liczba pokoi
4
Piętro
2
Liczba pięter
2
Typ kuchni
Widna
Rynek
Wtórny
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
600 PLN
Dostępne od
2023-12-01
Numer oferty
63/9434/OMS

Opis nieruchomości

Oferta nr 63/9434/OMS. Klient jest zdecydowany sprzedać to mieszkanie.
Na sprzedaż mieszkanie 4-ro pokojowe ( 75 m2) z piwnicą ( 20 m2 )i 2-ma garażami pod blokiem ( 40 m2 ),  w zacisznym miejscu w miejscowości Kłos, między Koszalinem a Sianowem. Jest to bardzo ładne, duże mieszkanie z dwoma garażami znajdującymi się pod samym budynkiem w cenie mieszkania, na dużej działce, w małym bloku zrządzanym przez wspólnotę mieszkańców ( ok. 12 rodzin). Mieszkanie posiada powierzchnię 95 m2 z piwnicą ( bez piwnicy 75 m2 ). Dodatkowo w cenie są 2 garaże pod blokiem 40 m2 . Powierzchnia mieszkania z garażami to w sumie 135 m2 .
Działka ma powierzchnię ponad 4 tys m2 i jest własnością wszystkich mieszkańców bloku. Działka jest ogrodzona.
Na terenie zarządzanym przez mieszkańców jest nowa hydrofornia, która ma własne ujęcie wody oraz własna, mała oczyszczalnia ścieków. Są to nowe inwestycje wybudowane w latach 2022-2023, które znacznie obniżają koszty mieszkania w bloku. Czynsz z ogrzewaniem to tylko ok. 600 zł miesięcznie ( za mieszkanie 4-ro pokojowe mające 75 m2 i piwnicę 20 m2 oraz 2-a garaże ! ) a jeszcze do dyspozycji jest duży plac, wiata biesiadna, duży grill ogrodowy, woda rozprowadzona na całej działce, garaże, miejsca parkingowe i wiele innych udogodnień.  
Do budynku i mieszkań doprowadzony jest światłowód. Budynek ma własną, niezawodną i tanią w użytkowaniu kotłownię na paliwo stałe. Na terenie można postawić własny namiot foliowy, szklarnię, zrobić sobie ogródek.
Właściciel prezentowanego mieszkania na sprzedaż ma dodatkowo własny, ogrodzony wybieg dla psa. 
Do o koła bloku jest dużo zieleni. Jest to piękne miejsce umiejscowione w ciszy przyrody, z dala od zgiełku miasta , z bardzo dobrym dojazdem.
Dojazd jest drogą asfaltową bezpośrednio z drogi łączącej Sanów z Koszalinem, pomiędzy Sianowem a zjazdem z autostrady A-6 ( Sianów-Zachód - skręt na Darłowo ).
Mieszkanie jest na 2 piętrze w bloku 2-u piętrowym ( mieszkanie środkowe - nie narożne!).  Dach budynku jest dodatkowo docieplony a ostatni serwis nawierzchni dachu został zrobiony zaledwie 1 rok temu.
Garaż jest na 2 auta (40 m2) i ma 2 bramy. W garażu jest prąd, woda, kanał z oświetleniem i alarm. Obok garażu do dyspozycji właściciela jest duże utwardzone miejsce parkingowe na busa lub łódkę. Garaże są 50 m od budynku.   
Mieszkanie ma duży balkon. Składa się z 4-ch pokoi, kuchni, łazienki. Jest to klasyczny układ mieszkania w bloku. Po środku jest podłużny przedpokój od którego odchodzą drzwi do poszczególnych pomieszczeń.
Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Od razu widać, że wszyscy lokatorzy dbają o czystość w budynku i w koło niego.
Ogrzewanie jest z kotłowni osiedlowej i wliczone w czynsz. Jest to tanie i wygodne rozwiązanie. Ciepła woda jest z pieca gazowego typu Junkers, który znajduje się w łazience. Piec jest zasilany z butli gazowej. Także z butli gazowej jest zasilana kuchnia gazowa w kuchni.  Mieszkanie jest dostosowane aby piec przerobić na zasilanie prądem. Czynsz miesięczny razem z ogrzewaniem to tylko ok. 600 zł ! Mieszkanie zostało niedawno wyremontowane. Wymienione zostały wszystkie instalacje, podłogi, glazura i terakota. Okna są PVC.
Obok bloku jest rząd garaży. Cena sprzedaży obejmuje sprzedaż na własność mieszkania z piwnicą, podwójnym garażem ( 2 osobne bramy wjazdowe ) na 2 auta, zagrody dla psa. Kupujący staje się współwłaścicielem działki, na której jest wybudowany blok. Cała działka jest ogrodzona. W bloku mieszka ok 12 rodzin. W tym miejscu panuje miła, rodzinna atmosfera. Wszyscy się znają i wspólnie dbają o porządek oraz zgodnie podejmują decyzje.
Idealne miejsce aby uciec od wielkomiejskiej duchoty, hałasu, ciągłej walki o miejsce parkingowe wieczorem. Tutaj masz do dyspozycji własne garaże,  nieograniczone miejsca parkingowe pod blokiem, wodę z własnego ujęcia, dużą działkę, na której możesz mieć ogródek, szklarnię, namiot foliowy... Codziennie witać się z sąsiadem dobrym słowem i uśmiechem na ustach.

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z naszym przedstawicielem Prodaheim Nieruchomości. Nasze biuro w Koszalinie czynne jest od poniedziałku do piątku w godzinach od 9.00 do 17.00.
Uwaga!  ze względu na ciągłą pracę w terenie, prosimy zawsze przed przyjściem do nas, wcześniej zadzwonić i umówić się na konkretną godzinę.
Jesteśmy pod telefonem w weekandy i święta.
Wszystkie nasze oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny oraz są zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w art 66 i następnych KC.
 




 

Parametry dodatkowe

  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Komunikacja: Autobus, Bus, PKS

Mapa

Kontakt

Ewa Zabuska

Ewa Zabuska

ANP

Telefon:
577410005
E-mail:
walgro70@wp.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Prodaheim sp. z o. o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Prodaheim sp. z o. o. z siedzibą przy ul. Długa 44/50, 00-241 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@prodaheim.pl… czytaj więcej