Dobiesławiec

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 950 000 PLN
Powierzchnia działki
38 000 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Typ domu
Wolnostojący
Rynek
Wtórny
Numer oferty
38/9434/ODS

Opis nieruchomości

Gospodarstwo rolne z zabudowaniami nad jeziorem. Farmhouse with buildings on the lake. Bauernhaus mit Gebaeuden am See.

 Oferta 7/9434/OI. Podamirowo obręb Dobiesławiec pod Mielnem
( Koszalin-Zachodniopomorskie). Cena do negocjacji.Posiadamy na sprzedaż działki tworzące gospodarstwo rolne o
powierzchni całkowitej ponad 3,8 ha położone w Podamirowie okolice
Dobiesławiec, Mielno ( Koszalin ). Gospodarstwo składa się z domu starszego
typu ( ok. 120 m2 typu " wiejski dom " ), po częściowym remoncie,
położonego na działce ok. 2700 m2, która łączy się z linia brzegowa jeziora
Jamno oraz znajdujących się budynków gospodarczych po drugiej stronie ulicy
zlokalizowanych na działce ok 3,6 ha .Klient chce sprzedać całość ! Negocjuj cenę !
Na części gospodarczej położona jest obora, wykorzystywana
obecnie jako stajnia dla koni.Cały teren leży wzdłuż drogi dojazdowej do Podamirowa, jest
płaski, suchy, obecnie porośnięty trawą.Teren w większości nadaje się do zagospodarowania. Można go
wykorzystać na różne sposoby. Nadaje się pod turystykę lub agroturystykę, może
stanowić teren inwestycyjny lub mieszkalny. Dom stojący na działce nad jeziorem jest świetną alternatywą
dla aglomeracji miejskiej. Jest to jeden z niewielu domów położonych
bezpośrednio nad jeziorem. W tym miejscu na jeziorze można zbudować własny
pomost (pozwolenie w Urzędzie Gminy kosztuje tylko 600 zł ).Dom nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Jego
standard jest stosunkowo niski. Wymaga modernizacji pod kątem standardu
zamieszkania. Obecnie ogrzewany jest piecem węglowym. Podamirowo położone jest w pobliżu Mielna, które słynie z
turystycznego charakteru. Tylko woda jeziora oddziela Podamirowo od Mielna. W
letnie wieczory z okna domu widać piękną panoramę kolorowego Mielna na drugim
brzegu jeziora.Do Mielna można dojechać drogą gruntową (ok. 4 km) wokół
jeziora od strony wschodniej lub drogą miejską przez Mścice (ok. 12 km).
Podamirowo oddalone jest zaledwie 10 km od drogi ekspresowej S-6 !Jezioro Jamno 
połączone jest śluzą z Morzem Bałtyckim. Obecnie zaplanowana jest
przebudowa śluzy. Już niedługo będą mogły przepływać prze z śluzę jachty.
Obecnie stan techniczny nie pozwala na wykorzystanie w taki sposób tego
miejsca.Nad jeziorem od strony Mielna, Unieścia, Łabusza, są
zlokalizowane liczne wypożyczalnie sprzętu wodnego, kluby żeglarskie, prywatne
zatoki i pomosty. W okresie letnim po jeziorze kursują małe promy wycieczkowe
pomiędzy przystaniami: Łabusz, Mielno, Unieście. Z Koszalina do Mielna kursuje
szybki pociąg typu tramwaj turystyczny.Jezioro Jamno jest jeziorem typu
sandaczowego. Można łowić tu ryby na speening.Nad jeziorem Jamno,
w okolicach pobliskiego Koszalina i innych miejscowości turystycznych (
Sarbinowo, Gąski, Łazy, Ustronie Morskie...) są zbudowane liczne ścieżki
rowerowe pozwalające przemieszczać się rowerem wzdłuż całego Morza Bałtyckiego
( specjalny projekt " DO OKOŁA BAŁTYKU" finansowany przez Unię
Europejską).Droga ekspresowa S-6
zapewnia błyskawiczne połączenie z Kołobrzegiem ( 20 min ), Szczecinem ( 1
godzina) a nawet Berlinem ( 2,5 godziny ).

Jeżeli chcesz latem
przy porannej kawie oglądać stada żurawi lądujące na gładkiej tafli jeziora,
musisz kupić to miejsce zanim zrobi to ktoś inny!


Zapraszamy do
zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt  Prodaheim
Nieruchomości tel. +48 577 410 005 lub biuro@prodaheim.pl , ewentualnie
osobiście w naszym biurze: Koszalin ul. Zwycięstwa 10 ( w godzinach 9-17 pn. -
pt.).Uwaga ! celem osobistego spotkania prosimy o wcześniejszy telefon. 
Wszystkie oferty
mają charakter informacyjny i są zaproszeniem do rokowań zgadnie z art. 71 KC i
nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Bauernhaus mit Gebäuden am See.
7/9434/OI. Podamirowo, Gebiet Dobiesławiec bei Mielno (Koszalin-Westpommern). Preis verhandelbar.Zum Verkauf steht ein Grundstück, das einen Bauernhof mit einer Gesamtfläche von über 3,8 ha bildet und sich in Podamirowo bei Dobiesławiec, Mielno (Koszalin) befindet. Der Bauernhof besteht aus einem Haus alten Typs (ca. 120 m2 des Typs "Landhaus"), nach teilweiser Renovierung, das sich auf einem Grundstück von ca. 2700 m2 befindet, das an das Ufer des Jamno-Sees anschließt und auf der anderen Seite der Straße befinden sich Wirtschaftsgebäude auf einem Grundstück von ca. 3,6 ha.Der Kunde will das Ganze verkaufen! Verhandeln Sie den Preis!Auf dem Hofteil befindet sich eine Scheune, die derzeit als Pferdestall genutzt wird.Das gesamte Gelände liegt entlang der Zufahrtsstraße nach Podamirow, ist flach, trocken und derzeit begrünt.Das Gelände ist größtenteils bebaubar. Es kann auf verschiedene Weise verwendet werden. Geeignet für Tourismus oder Agritourismus, kann ein Investitionsgebiet seinDas Haus, das auf einem Seegrundstück steht, ist eine großartige Alternative zum Großstadtgebiet. Dies ist eines der wenigen Häuser, die direkt am See liegen. In diesem Ort am See können Sie Ihren eigenen Steg bauen (die Genehmigung im Gemeindeamt kostet nur 600 PLN).Das Haus ist zum sofortigen Bezug geeignet. Der Standard ist relativ niedrig. Muss für den Lebensstandard aufgerüstet werden. Es wird derzeit mit einem Kohleofen beheizt.Podamirowo befindet sich in der Nähe von Mielno, das für seinen touristischen Charakter bekannt ist. Nur das Wasser des Sees trennt Podamirowo von Mielno. An den Sommerabenden können Sie aus dem Fenster des Hauses ein schönes Panorama auf das bunte Mielno auf der anderen Seite des Sees sehen.Nach Mielno gelangen Sie über den Feldweg (ca. 4 km), der von Osten um den See herumführt, oder über die Stadtstraße durch Mscice (ca. 12 km). Podamirowo ist nur 10 km von der Schnellstraße S-6 entfernt!Der Jamno-See ist durch eine Schleuse mit der Ostsee verbunden. Die Schleuse soll derzeit umgebaut werden. Bald werden Yachten die Schleuse passieren können. Derzeit lässt sein technischer Zustand eine solche Verwendung nicht zu.Auf dem See von Mielno, Unieścia, Łabusz gibt es zahlreiche Verleihe von Wasserausrüstung, Segelclubs, private Buchten und Stege. Im Sommer fahren auf dem See kleine Fähren zwischen den Häfen: Łabusz, Mielno, Unieście. Es gibt einen Schnellzug von Koszalin nach Mielno, eine touristische Straßenbahn.
Der Jamno Lake ist ein Zander-Typ See. Sie können hier auf Speening angeln. Am Jamno-See, in der Nähe des nahe gelegenen Koszalin und anderer touristischer Orte (Sarbinowo, Gąski, Łazy, Ustronie Morskie . . . ) sind zahlreiche Radwege gebaut, die das Radfahren entlang der gesamten Ostsee ermöglichen (ein spezielles Projekt "TO AROUND THE BALTIC", das von der Europäischen Union finanziert wird).Die Schnellstraße S-6 bietet eine unmittelbare Verbindung mit Kołobrzeg (20 Minuten), Szczecin (1 Stunde) und sogar Berlin (2,5 Stunden).Wenn Sie im Sommer bei Ihrem Morgenkaffee Schwärme von Kranichen beobachten wollen, die auf der glatten Oberfläche des Sees landen, müssen Sie diesen Ort kaufen, bevor es jemand anderes tut!

Wir laden Sie ein, sich mit den Details des Angebots vertraut zu machen. Kontaktieren Sie Prodaheim Real Estate Tel. +48 577 410 005 oder biuro@prodaheim. pl, oder persönlich in unserem Büro: Koszalin 10 Zwycięstwa Straße (9-17 Uhr Mo-Fr).Achtung ! für ein persönliches Gespräch rufen Sie bitte vorher an. Alle Angebote haben einen informativen Charakter




Parametry dodatkowe

  • Kształt działki: Nieregularny
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Węglowe

Mapa

Kontakt

Waldemar Grochowski

Waldemar Grochowski

ANP

Telefon:
577410005
E-mail:
walgro70@wp.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Prodaheim sp. z o. o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Prodaheim sp. z o. o. z siedzibą przy ul. Długa 44/50, 00-241 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@prodaheim.pl… czytaj więcej