Darłowo

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
330 000 PLN
Powierzchnia
108 m2
Powierzchnia działki
1 787 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
4
Typ domu
Wolnostojący
Rynek
Wtórny
Numer oferty
54/9434/ODS

Opis nieruchomości

Gleźnowo Dąbki Darłowo,  dom na wsi, działka 18 arów - Haus auf dem Lande, Grundstück von 0,18 Hektar - A house in the countryside, a plot of 18 acres.
DO NEGOCJACJI ! Okazja . Oferta nr 54/9434/OSD. Na sprzedaż dom wolnostojący we wsi Gleźnowo o powierzchni 108 m2 , niepodpiwniczony, z poddaszem gospodarczym, na działce o powierzchni 1787 m2. Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi gminnej ( wojewódzka droga nr 203  Koszalin - Darłowo oddalona jest zaledwie 250 m). Dom ogrzewany piecem  CO na drewno i węgiel. Woda miejska, prąd, szambo szczelne. Dodatkowo zamontowany jest podgrzewacz elektryczny wody dający ciepłą wodę jeżeli nie jest palone w piecu.
W domu na parterze są 3 pokoje, kuchnia, spiżarnia, łazienka, korytarz ( hol )  i kotłownia.
Pokój duży: 460cm x 380 cm, pokój średni 350 cm x 410 cm, oraz pokój mały 300 cm x 300 cm.
Kuchnia ( 310 cm x 300 cm ) duża, widna, wyposażona w meble i kuchnię gazową zasilana butlą gazową. Dodatkowo w kotłowni domu znajduje się stara kuchnia kaflowa na węgiel i drzewo. Można w niej piec ciasta wg starych zasad, grillować lub gotować. W kuchni jest glazura a na podłodze jest terakota.
Terakota jest także w łazience , spiżarni i na holu. W pokojach jest wykładzina położona na posadce betonowej.
Dom wewnątrz jest suchy, zadbany. Pomieszczenia mają stosunkowo małą wysokość ok 200 cm. Strop ma grubość ok 20-30 cm i oddziela parter od strychu.
Na strych prowadzą schody drewniane ( różnica poziomów ok 230 cm ), które znajdują się w łazience, w aneksie oddzielonym ścianą od części użytkowej łazienki. Strych jest duży  11.7 m x 7,5 m, posiada 2 okna drewniane i małe naświetle w dachu. Strych jest suchy, solidny, można po nim bez problemu chodzić i może nadawać się do zaadoptowania na piękną pracownię lub małą sypialnię.
Łazienka ma wymiary: 300 cm x 360 cm, ogrzewana jest z centralnego ogrzewania. W łazience dodatkowo zamontowany jest podgrzewacz przepływowy na wodę, który zasila całą łazienkę oraz kran w kuchni.
Bezpośrednio z holu można wejść do kotłowni, która posiada dodatkowe wyjście na tył budynku. Kotłownia jest bardzo duża 6,5 m x 2,1 m.  Tutaj jest piec na drewno i węgiel, wspomniana kuchnia kaflowa, bojler na ciepłą wodę połączony z CO, który zapewnia ciepłą wodę gdy pali się w piecu, zlewozmywak podwójny.
We wszystkich pomieszczeniach w domu ( oprócz spiżarni ) są kaloryfery.
Dom ma grube ściany, jest to połącznie muru pruskiego  ( od wewnątrz ) obudowanego pustakami .
Budynek nie posiada świadectwa charakterystyki termicznej.
Okna są starego typu, drewniane z dwoma szybami, w większości w bardzo dobrym stanie, zadbane a w niektórych oknach są żaluzje międzyszybowe.
Działka jest duża, prostokątna, ogrodzona. Na działce są dodatkowo 2  budynki gospodarcze. Układ typowy dla okresu budowy ( lata 30-te  lub 40-te ubiegłego wieku ), gdzie  dom stoi przy ulicy a za nim są 2 budynki gospodarcze po lewej stronie i prawej.
Budynki gospodarcze są w złym stanie. Większy służy za składowisko opału i magazyn. Posiada solidne ściany i dach do remontu ale nie przeciekający. Mały posiada dach w bardzo złym stanie, Oba budynki nadają się do remontu. W przyszłości po remoncie mogą być wykorzystywane jako garaże lub obiekty rekreacyjne.
Sam dom jest w dobrym stanie i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Instalacje są sprawne, zadbane, kotłownia czynna.
Działka jest duża, ma prawie  18 arów z dobrymi możliwościami zagospodarowania. Działka jest ogrodzona a pośrodku dodatkowo przedzielona drewnianym płotem oddzielającym część gospodarczą od ogrodu. Teren równy, płaski, o powierzchni prawie 2000 m2 ! Dojazd drogą gminną Gleźnowo - Dobiesław. po skręcie z drogi wojewódzkiej Koszalin - Darłowo ( nr 203 ) . Droga gminna jest obecnie z płyt betonowych . Z dogi głównej odcinek do pokonania to tylko 250 m.
Cena jest do negocjacji. Prawdziwa okazja aby za cenę małego mieszkania w bloku posiadać dom gotowy do zamieszkania, dużą działkę w terenie wiejskim.
Gleźnowo leży na trasie Koszalin - Darłowo, wzdłuż drogi biegnie ścieżka rowerowa, którą możemy dojechać nie tylko do tych dwóch miejscowości, ale też do Ustki, Kołobrzegu, i dalej... Fantastyczna sprawa dla ludzi uwielbiających aktywny wypoczynek. 
W pobliżu jest Jezioro Bukowe. Latem można na nim podziwiać Windserfingowców , którzy przyczepieni do swoich spadochronów mkną na deskach po jeziorze z zawrotną prędkością. Można tu także uprawiać sporty wodne, łowić ryby lub odpoczywać, rozkoszując się świeżym, czystym powietrzem i słońcem.
Jeżeli wybrać się nieco dalej do Dąbek, Darłowa, Mielna, to można zatopić się w tłum turystów lub plażować na szerokich polskich plażach.
Okolica posiada wiele ciekawych miejsc i atrakcji turystycznych. Po polach biegają sarny a w okolicznych,  gęstych lasach. aż roi się od smacznych grzybów.
Wybudowana częściowo droga ekspresowa Szczecin - Gdańsk oraz Koszalin - Poznań ( już rozpoczęta budowa ) powoduje, że dojazd w to miejsce jest szybki łatwy a będzie jeszcze bardziej prosty.
Osoby zainteresowane zapraszamy do zapoznania się z pełną informacją o tej nieruchomości. Celem obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z przedstawicielem Prodaheim Nieruchomości pod nr telefonu +48 577 410 005. Nasze biuro w Koszalinie przy ul. Zwycięstwa 10 czynne jest od 9.00 do 17.00 od poniedziałku do piątku. Ze względu na pracę w terenie, prosimy przed przyjściem zadzwonić i umówić się na konkretną godzinę.
Wszystkie oferty mają charakter informacyjny i są zaproszeniem do rokowań zgadnie z art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Gleźnowo Dąbki Darłowo, Haus auf dem Lande, Grundstück von 0,18 Hektar.

Angebot Nr. 54/9434/OSD. Zu verkaufen Einfamilienhaus in Gleźnowo Dorf von 108 m2 , ohne Keller, mit einem Dachgeschoss, auf einem Grundstück von 1787 m2. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt direkt von der Gemeindestraße (die Provinzstraße 203 Koszalin - Darłowo ist nur 250 m entfernt). Beheizt wird das Haus mit einem Holz- und Kohleofen. Stadtwasser, Strom, versiegelte Klärgrube. Außerdem gibt es einen elektrischen Warmwasserbereiter, der warmes Wasser liefert, wenn der Herd nicht in Betrieb ist.
In dem Haus im Erdgeschoss gibt es 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Flur und Heizungsraum.
Großes Zimmer: 460cm x 380cm, mittleres Zimmer 350cm x 410cm und kleines Zimmer 300cm x 300cm.
Küche ( 310 cm x 300 cm ) groß, weitläufig, ausgestattet mit Möbeln und Gasherd mit Gasflasche. Außerdem gibt es im Heizungsraum des Hauses eine alte Kachelküche für Kohle und Holz. Sie können darin Kuchen nach den alten Regeln backen, grillen oder kochen. Die Küche ist gefliest und der Boden ist aus Terrakotta.
Terrakottafliesen finden sich auch im Badezimmer, in der Speisekammer und in der Lobby. In den Zimmern ist Teppichboden auf einem Betonboden verlegt.
Das Haus ist innen trocken und gut gepflegt. Die Zimmer haben eine relativ niedrige Höhe von etwa 200 cm. Die Decke ist etwa 20-30 cm dick und trennt das Erdgeschoss vom Dachgeschoss.
Eine Holztreppe führt zum Dachboden (Höhenunterschied ca. 230 cm), der sich im Bad befindet, im Anbau, der durch eine Wand vom nutzbaren Teil des Bades getrennt ist. Der Dachboden ist 11,7m x 7,5m groß, hat 2 Holzfenster und ein kleines Oberlicht im Dach. Der Dachboden ist trocken, solide, leicht begehbar und könnte in ein schönes Arbeitszimmer oder ein kleines Schlafzimmer umgebaut werden.
Das Badezimmer ist 300 cm x 360 cm groß und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Das Bad verfügt zusätzlich über einen Durchlauferhitzer, der das gesamte Bad und die Armatur in der Küche versorgt.
Direkt vom Flur aus kann man den Heizungsraum betreten, der einen zusätzlichen Ausgang zur Rückseite des Gebäudes hat. Der Heizungsraum ist mit 6,5 m x 2,1 m sehr groß. Hier gibt es einen Holz- und Kohleherd, die bereits erwähnte geflieste Küche, einen an die Zentralheizung angeschlossenen Warmwasserboiler, der warmes Wasser liefert, wenn der Herd brennt, und ein Doppelwaschbecken.
Alle Räume des Hauses (außer der Speisekammer) haben Heizkörper.
Das Haus hat dicke Mauern, es ist eine Kombination aus Fachwerk (von innen) und Hohlziegel.
Das Gebäude verfügt nicht über einen Wärmeschutznachweis.
Die Fenster sind vom alten Typ, aus Holz mit zwei Scheiben, meist in sehr gutem Zustand, gut gepflegt und einige Fenster haben Jalousien zwischen den Scheiben.
Das Grundstück ist groß, rechteckig, eingezäunt. Zusätzlich befinden sich 2 Nebengebäude auf dem Grundstück. Für die Bauzeit (1930er oder 1940er Jahre) typischer Grundriss, bei dem das Haus an der Straße steht und sich dahinter links und rechts 2 Nebengebäude befinden.
Die Wirtschaftsgebäude sind in einem schlechten Zustand. Das größere wird als Kraftstofflager und Lager genutzt. Es hat solide Wände und ein zu reparierendes, aber nicht undichtes Dach. Das kleine Gebäude hat ein Dach in sehr schlechtem Zustand. Beide Gebäude sind für eine Renovierung geeignet. Nach der Renovierung können sie in Zukunft als Garagen oder Freizeiteinrichtungen genutzt werden.
Das Haus selbst ist in gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Anlagen sind funktionstüchtig und gut gewartet, der Heizungsraum ist in Betrieb.
Das Grundstück ist groß, fast 18 Hektar mit guten Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist eingezäunt und in der Mitte zusätzlich durch einen Holzzaun geteilt, der den landwirtschaftlichen Teil vom Garten trennt. Das Grundstück ist eben, flach, mit einer Fläche von fast 2000 m2 ! Zufahrt über die Gemeindestraße Gleźnowo - Dobiesław. nach dem Abbiegen von der Provinzstraße Koszalin - Darłowo ( Nr. 203 ). Die Gemeindestraße besteht derzeit aus Betonplatten. Von der Hauptstraße aus beträgt die Entfernung nur 250 m.
Der Preis ist verhandelbar. Eine echte Gelegenheit, ein bezugsfertiges Haus zum Preis einer kleinen Wohnung in einem Mehrfamilienhaus zu besitzen, ein großes Grundstück in einer ländlichen Gegend.
Gleźnowo liegt an der Strecke Koszalin-Darłowo, und entlang der Straße verläuft ein Radweg, der Sie nicht nur in diese beiden Städte, sondern auch nach Ustka, Kołobrzeg und weiter. . . Ein fantastisches Angebot für Menschen, die sich gerne aktiv erholen.
Der Beech Lake liegt in der Nähe. Im Sommer können Sie die Windsurfer bewundern, die an ihren Fallschirmen befestigt in halsbrecherischer Geschwindigkeit über den See gleiten. Sie können auch Wassersport treiben, angeln oder sich entspannen und die frische, saubere Luft und die Sonne genießen.
Wenn Sie etwas weiter nach Dąbki, Darłowo oder Mielno fahren, können Sie sich in die Touristenströme stürzen oder an den breiten polnischen Stränden ein Sonnenbad nehmen.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und touristische Attraktionen. Auf den Feldern und in den umliegenden dichten Wäldern laufen Rehe umher. wimmelt es nur so von schmackhaften Pilzen.
Die teilweise gebaute Schnellstraße Szczecin - Gdansk und Koszalin - Poznan (der Bau hat bereits begonnen) macht den Zugang zu diesem Ort schnell und einfach, und er wird noch einfacher sein.
Interessierte Parteien sind eingeladen, die vollständigen Details dieser Immobilie zu lesen. Um die Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie bitte einen Vertreter von Prodaheim Nieruchomości unter +48 577 410 005. Unser Büro in Koszalin in der Zwycięstwa 10 Straße ist von Montag bis Freitag von 9. 00 bis 17. 00 Uhr geöffnet. Aufgrund von Außendienstarbeiten bitten wir Sie, vorher anzurufen und eine bestimmte Zeit zu vereinbaren.
Alle Angebote dienen lediglich der Information und stellen eine Aufforderung zur Verhandlung gemäß Artikel 71 des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar und sind kein Angebot im Sinne von Artikel 66 und den folgenden Artikeln des Bürgerlichen Gesetzbuchs.

Gleźnowo Dąbki Darłowo, a house in the countryside, a plot of 18 acres.

Bid #54/9434/OSD. For sale detached house in Gleźnowo village with an area of 108 m2, no cellar, with an attic, on a plot of 1787 m2. Access to the property directly from the municipal road (regional road No. 203 Koszalin - Darłowo is only 250 m away). House heated by CO stove for wood and coal. City water, electricity, sealed septic tank. Additionally, there is an electric water heater which gives hot water when the stove is not in operation.
The house on the first floor has 3 rooms, a kitchen, a pantry, a bathroom, a hallway (lobby) and a boiler room.
Large room: 460cm x 380cm, medium room 350cm x 410cm, and small room 300cm x 300cm.
Kitchen ( 310 cm x 300 cm ) large, wide, equipped with furniture and gas cooker powered by gas cylinder. In addition, in the boiler room of the house there is an old tiled kitchen for coal and wood. You can bake cakes according to the old rules, grill or cook in it. The kitchen is tiled and the floor is terracotta.
Terracotta is also in the bathroom, pantry and lobby. The rooms have carpet laid on a concrete floor.
The house inside is dry, well maintained. The rooms have a relatively low height of about 200 cm. The ceiling is about 20-30 cm thick and separates the first floor from the attic.
Wooden stairs lead to the attic (difference in levels about 230 cm), which is located in the bathroom, in the annex separated by a wall from the usable part of the bathroom. The loft is large 11. 7m x 7. 5m, has 2 wooden windows and a small fanlight in the roof. The loft is dry, solid, can be walked on easily and could be adaptable into a beautiful study or small bedroom.The bathroom is 300 cm x 360 cm, heated by central heating. The bathroom additionally has an instantaneous water heater that powers the entire bathroom and the tap in the kitchen.
Directly from the hall you can enter the boiler room, which has an additional exit to the rear of the building. The boiler room is very large 6. 5 m x 2. 1 m. Here there is a wood and coal stove, the aforementioned tiled kitchen, a hot water boiler connected to the CO which provides hot water when the stove is on fire, a double sink.
All rooms in the house ( except the pantry ) have radiators.
The house has thick walls, it is a combination of half-timbered (from the inside) and hollow brick.
The building does not have a thermal performance certificate.
The windows are old type, wooden with two panes, mostly in very good condition, well maintained and some windows have blinds between the panes.


Mapa

Kontakt

Ewa Zabuska

Ewa Zabuska

ANP

Telefon:
577410005
E-mail:
walgro70@wp.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Prodaheim sp. z o. o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Prodaheim sp. z o. o. z siedzibą przy ul. Długa 44/50, 00-241 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@prodaheim.pl… czytaj więcej